COLUMコラム

※画像はイメージです

予定地でご希望通りのお家が建てられるかどうかを調査

こんにちは！クレバリーホーム 高松店です。

お家は人生の中で最も大きな買い物。
実際どのようにして進めていくのか
不安を感じている方もいらっしゃるかもしれません。
そこで、私たちの家づくりのステップを1つずつご紹介したいと思います。

前回（https://cleverly-takamatsu.com/column/クレバリーホームの家づくりのステップ-その2）は、
お客さまの家づくりへの思いを伺う
ヒアリングについてお話ししました。
今回は、その次のステップとなる敷地調査です。

敷地調査は、お家を建てる現地の確認です。
測量を行って法規制や地盤の強度などを調べる
注文住宅を建てる上で重要な調査です。

まず行うのは現地調査。
クレバリーホーム 高松店のスタッフが
お家を建てる予定の土地に直接お伺いし
敷地を測量して正確な形状と面積を確認。周辺の環境も確認します。
そして、その土地で住宅を建てる際の注意点などを
プロの目線でお客様にお伝えします。

そして、敷地調査でもうひとつ重要なのが法規調査。
法規調査は、建築基準法や都市計画法などに基づき
その土地で建てられる建物の高さや床面積（建ぺい率・容積率）などの
法的制限を確認します。

これらの調査を行うことで、建設予定地で
お客様が思い描いていらっしゃる住宅を
実際に建てられるかどうかを確認することができます。

土地に関するお悩みもプロの目線で解決へ

敷地調査では、土地に関するお悩みをなんでもご相談ください。
建物が密集している地域でも
プライバシーを確保しながらアウトドアリビングを配置するなど
「これは難しいかも」というご希望も
できる限り実現するプランをご提案します。

「お家を建てる土地がまだ見つかっていない」という場合は
土地探しからご一緒することも可能です。
ぜひお気軽にご相談ください。

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